Prix d'un maison à Magnac-Laval
À Magnac-Laval, le prix médian d'un maison est de 659 €/m², soit environ 69 191 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Magnac-Laval
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 181 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 22 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Magnac-Laval
Sur les ventes d'une maison à Magnac-Laval, la moitié se sont conclues entre 31 971 € et 97 975 €, pour un prix médian de 59 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 914 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 645 €/m² |
| 2024 | 40 | 642 €/m² |
| 2025 | 22 | 688 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 645 € à 688 €, soit +6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Magnac-Laval s'étend sur 72,2 km², s'étage entre 189 et 324 m d'altitude et comptait 1 690 habitants au recensement de 2023.
Magnac-Laval est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Magnac-Laval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Magnac-Laval
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Magnac-Laval
Q1Quel est le prix d'une maison à Magnac-Laval en 2026 ?
À Magnac-Laval, le prix médian d'une maison est de 659 €/m², avec une fourchette de 403 € à 949 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Magnac-Laval ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 42 286 € (1er quartile) à 99 614 € (3e quartile), autour de 69 191 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Magnac-Laval ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Magnac-Laval sur les 12 derniers mois, et 91 ventes recensées au total.