Prix d'un maison à Maël-Carhaix
À Maël-Carhaix, le prix médian d'un maison est de 863 €/m², soit environ 76 807 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maël-Carhaix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 340 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 36 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Maël-Carhaix
Sur les ventes d'une maison à Maël-Carhaix, la moitié se sont conclues entre 57 500 € et 120 000 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 093 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 972 €/m² |
| 2024 | 36 | 784 €/m² |
| 2025 | 36 | 848 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 972 € à 848 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maël-Carhaix s'étend sur 36,6 km², s'étage entre 114 et 243 m d'altitude et comptait 1 497 habitants au recensement de 2023.
Maël-Carhaix [mɛl kaʁɛ] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants sont les Maël-Carhaisiens et les Maël-Carhaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maël-Carhaix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Maël-Carhaix
Q1Quel est le prix d'une maison à Maël-Carhaix en 2026 ?
À Maël-Carhaix, le prix médian d'une maison est de 863 €/m², avec une fourchette de 571 € à 1 321 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Maël-Carhaix ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 50 819 € (1er quartile) à 117 569 € (3e quartile), autour de 76 807 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Maël-Carhaix ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Maël-Carhaix sur les 12 derniers mois.