Prix d'un maison à Luxé
À Luxé, le prix médian d'un maison est de 938 €/m², soit environ 96 281 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luxé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 92 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Luxé
Sur les ventes d'une maison à Luxé, la moitié se sont conclues entre 46 920 € et 137 388 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 036 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 967 €/m² |
| 2024 | 14 | 657 €/m² |
| 2025 | 13 | 967 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 967 € puis 967 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luxé s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 52 et 98 m d'altitude et comptait 748 habitants au recensement de 2023.
Luxé est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Luxéens et les Luxéennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luxé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Luxé
Q1Quel est le prix d'une maison à Luxé en 2026 ?
À Luxé, le prix médian d'une maison est de 938 €/m², avec une fourchette de 637 € à 1 166 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Luxé ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 65 411 € (1er quartile) à 119 702 € (3e quartile), autour de 96 281 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Luxé ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Luxé sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.