Prix d'un maison à Louzac-Saint-André
À Louzac-Saint-André, le prix médian d'un maison est de 1 236 €/m², soit environ 134 521 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louzac-Saint-André
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 46 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Louzac-Saint-André
Sur les ventes d'une maison à Louzac-Saint-André, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 180 250 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 803 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 136 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 522 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 034 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 522 € à 1 034 €, soit −32,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louzac-Saint-André s'étend sur 10 km², s'étage entre 20 et 89 m d'altitude et comptait 946 habitants au recensement de 2023.
Louzac-Saint-André est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Louzacais, Louzacaises et Andrésiens, Andrésiennes ou Louzacais Andrésiens. Située en limite du département de la Charente-Maritime, cette commune viticole classée dans les Borderies est riveraine de la vallée de la Charente.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louzac-Saint-André » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Louzac-Saint-André
Q1Quel est le prix d'une maison à Louzac-Saint-André en 2026 ?
À Louzac-Saint-André, le prix médian d'une maison est de 1 236 €/m², avec une fourchette de 758 € à 1 542 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Louzac-Saint-André ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 82 547 € (1er quartile) à 167 865 € (3e quartile), autour de 134 521 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Louzac-Saint-André ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Louzac-Saint-André sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.