Prix d'un maison à Louresse-Rochemenier
À Louresse-Rochemenier, le prix médian d'un maison est de 1 526 €/m², soit environ 152 569 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louresse-Rochemenier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 114 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 3 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Louresse-Rochemenier
Sur les ventes d'une maison à Louresse-Rochemenier, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 344 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 284 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 741 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 654 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louresse-Rochemenier s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 45 et 103 m d'altitude et comptait 896 habitants au recensement de 2023.
Louresse-Rochemenier est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. La commune est née en 1842 du regroupement des deux anciennes communes voisines de Louresse et de Rochemenier. Située dans le Saumurois, son territoire se trouve dans le périmètre du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louresse-Rochemenier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Louresse-Rochemenier
Q1Quel est le prix d'une maison à Louresse-Rochemenier en 2026 ?
À Louresse-Rochemenier, le prix médian d'une maison est de 1 526 €/m², avec une fourchette de 1 041 € à 2 113 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Louresse-Rochemenier ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 104 060 € (1er quartile) à 211 224 € (3e quartile), autour de 152 569 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Louresse-Rochemenier ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Louresse-Rochemenier sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.