Prix d'un maison à Locmélar
À Locmélar, le prix médian d'un maison est de 1 324 €/m², soit environ 143 805 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Locmélar
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 124 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Locmélar
Sur les ventes d'une maison à Locmélar, la moitié se sont conclues entre 102 500 € et 204 789 €, pour un prix médian de 162 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 357 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 910 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 289 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 400 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Locmélar s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 47 et 191 m d'altitude et comptait 487 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Locmélariennes.
Locmélar [lɔkmelaʁ] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Locmélar » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Locmélar
Q1Quel est le prix d'une maison à Locmélar en 2026 ?
À Locmélar, le prix médian d'une maison est de 1 324 €/m², avec une fourchette de 860 € à 1 659 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Locmélar ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 93 419 € (1er quartile) à 180 213 € (3e quartile), autour de 143 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Locmélar ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Locmélar sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.