Prix d'un maison à Locmaria
À Locmaria, le prix médian d'un maison est de 4 387 €/m², soit environ 435 248 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Locmaria
Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 15 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 64 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Locmaria
Sur les ventes d'une maison à Locmaria, la moitié se sont conclues entre 307 500 € et 558 750 €, pour un prix médian de 395 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 664 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 033 €/m² |
| 2024 | 13 | 4 780 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 167 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 033 € à 4 167 €, soit +3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Locmaria s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 0 et 86 m d'altitude et comptait 978 habitants au recensement de 2023.
Locmaria [lɔkmaʁja] est une commune française située sur l'île de Belle-Île-en-Mer dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Il s'agit de la commune la plus méridionale de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Locmaria » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Locmaria
Q1Quel est le prix d'une maison à Locmaria en 2026 ?
À Locmaria, le prix médian d'une maison est de 4 387 €/m², avec une fourchette de 3 203 € à 5 353 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Locmaria ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 317 761 € (1er quartile) à 531 073 € (3e quartile), autour de 435 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Locmaria ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Locmaria sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.