Prix d'un maison à Limetz-Villez
À Limetz-Villez, le prix médian d'un maison est de 1 466 €/m², soit environ 143 490 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Limetz-Villez
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 501 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 23 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Limetz-Villez
Sur les ventes d'une maison à Limetz-Villez, la moitié se sont conclues entre 143 750 € et 263 000 €, pour un prix médian de 209 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 736 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 939 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 256 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 267 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 939 € à 1 267 €, soit −34,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Limetz-Villez s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 9 et 105 m d'altitude et comptait 2 110 habitants au recensement de 2023.
Limetz-Villez, située au confluent de la Seine et de l'Epte, est une commune du département français des Yvelines, dans la région Île-de-France. Le peintre Claude Monet (1840-1926), qui habitait le village limitrophe de Giverny (Eure), y réalisa de nombreuses toiles, dont la fameuse série des Peupliers. Ses habitants sont appelés Carcaïens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limetz-Villez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limetz-Villez
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Limetz-Villez
Q1Quel est le prix d'une maison à Limetz-Villez en 2026 ?
À Limetz-Villez, le prix médian d'une maison est de 1 466 €/m², avec une fourchette de 1 278 € à 2 357 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Limetz-Villez ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 125 109 € (1er quartile) à 230 695 € (3e quartile), autour de 143 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Limetz-Villez ?
Le prix médian d'une maison à Limetz-Villez se situe environ 55 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 248 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Limetz-Villez ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Limetz-Villez sur les 12 derniers mois, et 59 ventes recensées au total.