Prix d'un maison à Lessac
À Lessac, le prix médian d'un maison est de 749 €/m², soit environ 56 616 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lessac
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 141 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lessac
Sur les ventes d'une maison à Lessac, la moitié se sont conclues entre 31 288 € et 79 750 €, pour un prix médian de 58 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 593 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 647 €/m² |
| 2024 | 6 | 672 €/m² |
| 2025 | 13 | 856 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 647 € à 856 €, soit +32,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lessac s'étend sur 34,1 km², s'étage entre 122 et 232 m d'altitude et comptait 549 habitants au recensement de 2023.
Lessac est une commune française, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Lessacois et les Lessacoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lessac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Lessac
Q1Quel est le prix d'une maison à Lessac en 2026 ?
À Lessac, le prix médian d'une maison est de 749 €/m², avec une fourchette de 546 € à 1 019 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 76 m² à Lessac ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 41 280 € (1er quartile) à 76 955 € (3e quartile), autour de 56 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lessac ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Lessac sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.