Prix d'un maison aux Ulmes
Aux Ulmes, le prix médian d'un maison est de 1 741 €/m², soit environ 183 935 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Ulmes
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 88 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Ulmes
Sur les ventes d'une maison aux Ulmes, la moitié se sont conclues entre 129 438 € et 217 413 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 927 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 011 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 300 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Ulmes s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 39 et 97 m d'altitude et comptait 544 habitants au recensement de 2023.
Les Ulmes sont une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Ulmes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Ulmes
Q1Quel est le prix d'une maison aux Ulmes en 2026 ?
Aux Ulmes, le prix médian d'une maison est de 1 741 €/m², avec une fourchette de 1 110 € à 2 147 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² aux Ulmes ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 117 269 € (1er quartile) à 226 899 € (3e quartile), autour de 183 935 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Ulmes ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type aux Ulmes sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.