Prix d'un maison aux Monts d'Andaine
Aux Monts d'Andaine, le prix médian d'un maison est de 869 €/m², soit environ 79 303 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Monts d'Andaine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 75 % au-dessus. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison aux Monts d'Andaine
Sur les ventes d'une maison aux Monts d'Andaine, la moitié se sont conclues entre 67 875 € et 147 700 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 737 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 776 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 013 €/m² |
| 2025 | 12 | 908 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 776 € à 908 €, soit +17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Monts d'Andaine s'étend sur 38,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 684 habitants au recensement de 2023.
Les Monts d'Andaine est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l’Orne en région Normandie, peuplée de 1 684 habitants. Elle est née de la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Saint-Maurice-du-Désert et La Sauvagère deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Monts d'Andaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison aux Monts d'Andaine
Q1Quel est le prix d'une maison aux Monts d'Andaine en 2026 ?
Aux Monts d'Andaine, le prix médian d'une maison est de 869 €/m², avec une fourchette de 518 € à 1 235 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² aux Monts d'Andaine ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 47 298 € (1er quartile) à 112 714 € (3e quartile), autour de 79 303 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Monts d'Andaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type aux Monts d'Andaine sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.