Prix d'un maison aux Montils
Aux Montils, le prix médian d'un maison est de 1 276 €/m², soit environ 129 473 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Montils
Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 57 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Montils
Sur les ventes d'une maison aux Montils, la moitié se sont conclues entre 114 500 € et 224 781 €, pour un prix médian de 160 660 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 977 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 641 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 076 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 493 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 641 € à 1 493 €, soit −9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Montils s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 62 et 101 m d'altitude et comptait 1 945 habitants au recensement de 2023.
Les Montils sont une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux de la Loire », grand ruban plus ou moins large où dominent la culture de la vigne et les productions maraîchères. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Montils » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Montils
Q1Quel est le prix d'une maison aux Montils en 2026 ?
Aux Montils, le prix médian d'une maison est de 1 276 €/m², avec une fourchette de 919 € à 1 880 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² aux Montils ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 93 305 € (1er quartile) à 190 832 € (3e quartile), autour de 129 473 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Montils ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type aux Montils sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.