Prix d'un maison aux Éparres
Aux Éparres, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 208 565 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Éparres
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 96 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison aux Éparres
Sur les ventes d'une maison aux Éparres, la moitié se sont conclues entre 156 725 € et 268 750 €, pour un prix médian de 220 175 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 636 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 163 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 829 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 406 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 829 € à 2 406 €, soit +31,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Éparres s'étend sur 8 km², s'étage entre 319 et 501 m d'altitude et comptait 1 028 habitants au recensement de 2023.
Les Éparres sont une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la commune se dénomment les Éparraux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Éparres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Éparres
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Éparres
Q1Quel est le prix d'une maison aux Éparres en 2026 ?
Aux Éparres, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 223 € à 2 445 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² aux Éparres ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 127 524 € (1er quartile) à 255 016 € (3e quartile), autour de 208 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Éparres ?
Le prix médian d'une maison aux Éparres se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 596 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Éparres ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type aux Éparres sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.