Prix d'un maison à Lédat
À Lédat, le prix médian d'un maison est de 907 €/m², soit environ 105 202 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lédat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 103 % au-dessus. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Lédat
Sur les ventes d'une maison à Lédat, la moitié se sont conclues entre 82 000 € et 195 850 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 315 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 924 €/m² |
| 2024 | 10 | 971 €/m² |
| 2025 | 15 | 714 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 924 € à 714 €, soit −22,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lédat s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 42 et 180 m d'altitude et comptait 1 431 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lédat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lédat
Q1Quel est le prix d'une maison à Lédat en 2026 ?
À Lédat, le prix médian d'une maison est de 907 €/m², avec une fourchette de 621 € à 1 654 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Lédat ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 72 042 € (1er quartile) à 191 942 € (3e quartile), autour de 105 202 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lédat ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Lédat sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.