Prix d'un maison au Passage
Au Passage, le prix médian d'un maison est de 1 581 €/m², soit environ 171 665 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Passage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 147 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Passage
Sur les ventes d'une maison au Passage, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 275 000 €, pour un prix médian de 188 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 248 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 567 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 060 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 086 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Passage s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 365 et 521 m d'altitude et comptait 983 habitants au recensement de 2023.
Le Passage est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Historiquement, le village se situait dans la province du Dauphiné et plus précisément dans la région naturelle des Terres froides. En 2000, la commune adhère à la communauté de communes Les Vallons de la Tour, puis en 2017 à la communauté de communes Les Vals du Dauphiné, intercommunalité plus importante et dont le siège est fixé dans la ville voisine de La Tour-du-Pin et ses habitants sont dénommés les Passageois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Passage (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Passage
Q1Quel est le prix d'une maison au Passage en 2026 ?
Au Passage, le prix médian d'une maison est de 1 581 €/m², avec une fourchette de 1 114 € à 2 416 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² au Passage ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 121 009 € (1er quartile) à 262 368 € (3e quartile), autour de 171 665 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Passage ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Passage sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.