Prix d'un studio (1 pièce) au Mesnil-Saint-Denis
Au Mesnil-Saint-Denis, le prix médian d'un studio est de 3 925 €/m², soit environ 113 825 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Mesnil-Saint-Denis
Le prix médian, 3 925 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 45 % de moins. Des 4 types de biens mesurés au Mesnil-Saint-Denis, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 77 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Mesnil-Saint-Denis
Sur les ventes d'un studio au Mesnil-Saint-Denis, la moitié se sont conclues entre 102 250 € et 117 000 €, pour un prix médian de 107 550 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 220 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 788 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 889 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Mesnil-Saint-Denis s'étend sur 9 km², s'étage entre 120 et 177 m d'altitude et comptait 7 276 habitants au recensement de 2023.
Le Mesnil-Saint-Denis est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, située à 28 km au sud-ouest de Paris. Elle ne doit pas être confondue avec le Mesnil-Saint-Denis, devenue après 1911 Le Mesnil-en-Thelle (Oise).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mesnil-Saint-Denis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Mesnil-Saint-Denis
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Mesnil-Saint-Denis
Q1Quel est le prix d'un studio au Mesnil-Saint-Denis en 2026 ?
Au Mesnil-Saint-Denis, le prix médian d'un studio est de 3 925 €/m², avec une fourchette de 3 703 € à 4 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² au Mesnil-Saint-Denis ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 107 387 € (1er quartile) à 118 900 € (3e quartile), autour de 113 825 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Mesnil-Saint-Denis ?
Le prix médian d'un studio au Mesnil-Saint-Denis se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 721 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Mesnil-Saint-Denis ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type au Mesnil-Saint-Denis sur les 12 derniers mois.