Prix d'un maison au Ménil-de-Briouze
Au Ménil-de-Briouze, le prix médian d'un maison est de 739 €/m², soit environ 62 055 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Ménil-de-Briouze
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 105 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Ménil-de-Briouze
Sur les ventes d'une maison au Ménil-de-Briouze, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 117 800 €, pour un prix médian de 64 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 181 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 652 €/m² |
| 2024 | 8 | 654 €/m² |
| 2025 | 6 | 950 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Ménil-de-Briouze s'étend sur 21,4 km², s'étage entre 204 et 345 m d'altitude et comptait 541 habitants au recensement de 2023.
Le Ménil-de-Briouze est une commune française située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 541 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Ménil-de-Briouze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Ménil-de-Briouze
Q1Quel est le prix d'une maison au Ménil-de-Briouze en 2026 ?
Au Ménil-de-Briouze, le prix médian d'une maison est de 739 €/m², avec une fourchette de 500 € à 993 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² au Ménil-de-Briouze ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 42 000 € (1er quartile) à 83 381 € (3e quartile), autour de 62 055 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Ménil-de-Briouze ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Ménil-de-Briouze sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.