Immobilier au Broc, les ventes publiées
Le Broc est une commune du département Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 34 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Broc s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 91 et 1 024 m d'altitude et comptait 1 446 habitants au recensement de 2023.
Le Broc est une commune française du moyen pays niçois (29 km au nord de Nice, 46 km de Cannes et 44 km de Grasse) située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Broc (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Broc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 265 000 € | 4 344 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 127 000 € | 2 822 €/m² | PL DU CAMPON |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 142 700 € | 2 595 €/m² | PL DU VALLAT |
| 22 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 510 000 € | 5 930 €/m² | RTE PONT CHARLES ALBERT |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 40 000 € | 1 333 €/m² | PL DE LA FONTAINE |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 75 000 € | 3 000 €/m² | RUE DES PAILLIERES |
| 28 août 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 375 000 € | 4 630 €/m² | RTE PONT CHARLES ALBERT |
| 28 août 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 103 000 € | 2 711 €/m² | RUE DE LA MAIONETTE |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 57 m² | 1 | 140 000 € | 2 456 €/m² | PL DU VALLAT |
| 16 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 3 500 000 € | 34 314 €/m² | RUE 17 EME RUE |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 237 000 € | 2 394 €/m² | PL DU VALLAT |
| 30 juin 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 146 420 € | 3 115 €/m² | PL DE LA FONTAINE |
| 12 mai 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 25 avril 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 280 000 € | 4 746 €/m² | RTE DES FONDUES |
| 12 mars 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 168 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE LA MAIONETTE |
| 11 février 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 95 000 € | 969 €/m² | RUE DE LA MAIONETTE |
| 14 janvier 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 359 500 € | 3 595 €/m² | RUE DE LA VOUTE |
| 13 décembre 2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 113 000 € | 4 520 €/m² | RUE DE LA VOUTE |
| 10 décembre 2024 | Maison | 32 m² | 1 | 139 500 € | 4 359 €/m² | RTE DES ISCLES |
| 15 novembre 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 13 036 € | 237 €/m² | RUE 5 EME AVENUE |
| 4 octobre 2024 | Maison | 83 m² | 3 | 450 000 € | 5 422 €/m² | RTE DE LA REDOUTE |
| 6 septembre 2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 80 000 € | 2 353 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 20 août 2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 165 000 € | 3 056 €/m² | RUE DE LA MAIONETTE |
| 9 août 2024 | Appartement | 60 m² | 1 | 143 500 € | 2 392 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 8 août 2024 | Appartement | 57 m² | 1 | 111 000 € | 1 947 €/m² | PL DU VALLAT |
| 12 juillet 2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 115 000 € | 1 797 €/m² | RTE DE NICE |
| 21 juin 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 10 000 € | 182 €/m² | RUE 5 EME AVENUE |
| 27 mars 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 160 200 € | 2 003 €/m² | PL L'ANDRONNE |
| 30 novembre 2023 | Appartement | 53 m² | 2 | 84 850 € | 1 601 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 16 octobre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 425 000 € | 5 667 €/m² | RTE PONT CHARLES ALBERT |
| 25 septembre 2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 227 500 € | 3 396 €/m² | RTE DE NICE |
| 25 juillet 2023 | Appartement | 63 m² | 2 | 214 000 € | 3 397 €/m² | RTE DE NICE |
| 6 juillet 2023 | Maison | 145 m² | 8 | 165 000 € | 1 138 €/m² | RUE DE LA MAIONETTE |
| 25 janvier 2023 | Appartement | 40 m² | 1 | 104 500 € | 2 613 €/m² | PL DE LA FONTAINE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 613 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 392 € et 3 115 €.
Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 359 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 138 € et 5 422 €.
Les 21 ventes d'appartements publiées vont de 1 333 € à 4 520 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 100 m².
Les 13 ventes de maisons publiées vont de 182 € à 34 314 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 145 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Broc ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier au Broc ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Broc ?
- Sur les 21 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 2 613 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Broc ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement au Broc ?
- Sur les 21 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 2 613 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 392 € et 3 115 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Broc avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.