Prix d'un maison à Lacépède
À Lacépède, le prix médian d'un maison est de 1 210 €/m², soit environ 173 639 € pour une surface moyenne de 144 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lacépède
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 52 % au-dessus, et Tonneins à 1 000 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lacépède
Sur les ventes d'une maison à Lacépède, la moitié se sont conclues entre 134 650 € et 266 763 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 109 et 169 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 4 049 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 771 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 035 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 337 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 771 € à 1 337 €, soit +73,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lacépède s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 53 et 207 m d'altitude et comptait 320 habitants au recensement de 2023.
Lacépède est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne dans la région Nouvelle-Aquitaine. Lacépède est une commune rurale qui compte 320 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas et de l'aire d'attraction d'Agen.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lacépède » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lacépède
Q1Quel est le prix d'une maison à Lacépède en 2026 ?
À Lacépède, le prix médian d'une maison est de 1 210 €/m², avec une fourchette de 714 € à 1 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 144 m² à Lacépède ?
Pour la surface moyenne observée (144 m²), le budget indicatif va d'environ 102 503 € (1er quartile) à 220 743 € (3e quartile), autour de 173 639 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lacépède ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Lacépède sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.