Prix d'un maison à Lacapelle-Biron
À Lacapelle-Biron, le prix médian d'un maison est de 1 167 €/m², soit environ 137 159 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lacapelle-Biron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 57 % au-dessus, et Tonneins à 1 000 €/m², environ 14 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lacapelle-Biron
Sur les ventes d'une maison à Lacapelle-Biron, la moitié se sont conclues entre 125 450 € et 169 575 €, pour un prix médian de 157 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 955 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 615 €/m² |
| 2024 | 6 | 944 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 263 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lacapelle-Biron s'étend sur 14 km², s'étage entre 145 et 243 m d'altitude et comptait 391 habitants au recensement de 2023.
Lacapelle-Biron est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Lacapelle-Biron est une commune rurale à habitat dispersé qui compte 391 habitants en 2023. Elle est située dans l'arrondissement de Villeneuve-sur-Lot et fait partie de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lacapelle-Biron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lacapelle-Biron
Q1Quel est le prix d'une maison à Lacapelle-Biron en 2026 ?
À Lacapelle-Biron, le prix médian d'une maison est de 1 167 €/m², avec une fourchette de 939 € à 1 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Lacapelle-Biron ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 110 415 € (1er quartile) à 207 501 € (3e quartile), autour de 137 159 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lacapelle-Biron ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lacapelle-Biron sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.