Prix d'un maison à La Guerche-sur-l'Aubois
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix médian d'un maison est de 816 €/m², soit environ 76 704 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Guerche-sur-l'Aubois
Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 107 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Guerche-sur-l'Aubois
Sur les ventes d'une maison à La Guerche-sur-l'Aubois, la moitié se sont conclues entre 65 250 € et 118 000 €, pour un prix médian de 84 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 288 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 007 €/m² |
| 2024 | 47 | 817 €/m² |
| 2025 | 35 | 652 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 007 € à 652 €, soit −35,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
La Guerche-sur-l'Aubois s'étend sur 52,7 km², s'étage entre 175 et 222 m d'altitude et comptait 3 151 habitants au recensement de 2023.
La Guerche-sur-l'Aubois est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle est labellisée « Station verte ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Berry, l'Aubois, le Martoux, le ruisseau le luisant, les Alèdes et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Guerche-sur-l'Aubois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Guerche-sur-l'Aubois
Q1Quel est le prix d'une maison à La Guerche-sur-l'Aubois en 2026 ?
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix médian d'une maison est de 816 €/m², avec une fourchette de 568 € à 1 202 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 53 392 € (1er quartile) à 112 988 € (3e quartile), autour de 76 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Le prix médian d'une maison à La Guerche-sur-l'Aubois se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (565 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Guerche-sur-l'Aubois ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à La Guerche-sur-l'Aubois sur les 12 derniers mois.