Prix d'un maison à L'Albenc
À L'Albenc, le prix médian d'un maison est de 1 470 €/m², soit environ 146 169 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Albenc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 166 % au-dessus. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Albenc
Sur les ventes d'une maison à L'Albenc, la moitié se sont conclues entre 116 540 € et 234 550 €, pour un prix médian de 164 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 502 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 738 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 462 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 391 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
L'Albenc s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 170 et 415 m d'altitude et comptait 1 255 habitants au recensement de 2023.
L'Albenc [lalbɛ̃k] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Rattachée autrefois à la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de communes de Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté depuis la création de cette dernière, le 1er janvier 2017. Relevant du patrimoine de la commune, le château de l'Albe (ou de l'Alba) est un monument répertorié à l'inventaire des monuments historiques de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Albenc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Albenc
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Albenc en 2026 ?
À L'Albenc, le prix médian d'une maison est de 1 470 €/m², avec une fourchette de 1 200 € à 2 299 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à L'Albenc ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 119 275 € (1er quartile) à 228 628 € (3e quartile), autour de 146 169 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Albenc ?
Le prix médian d'une maison à L'Albenc se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 123 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Albenc ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à L'Albenc sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.