Prix d'un maison à Île-aux-Moines
À Île-aux-Moines, le prix médian d'un maison est de 6 419 €/m², soit environ 677 312 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Île-aux-Moines
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pontivy à 1 591 €/m², environ 75 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Île-aux-Moines
Sur les ventes d'une maison à Île-aux-Moines, la moitié se sont conclues entre 383 500 € et 900 000 €, pour un prix médian de 578 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 508 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 7 129 €/m² |
| 2024 | 14 | 6 295 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 446 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 129 € à 5 446 €, soit −23,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Île-aux-Moines s'étend sur 3,2 km², s'étage entre -1 et 31 m d'altitude et comptait 630 habitants au recensement de 2023.
L'Île-aux-Moines [ilomwan] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Elle est constituée de l'île aux Moines, la plus grande île du golfe du Morbihan, de l'île Creïzic, de l'île d'Holavre, et des deux îles de Brouel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Île-aux-Moines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Île-aux-Moines
Q1Quel est le prix d'une maison à Île-aux-Moines en 2026 ?
À Île-aux-Moines, le prix médian d'une maison est de 6 419 €/m², avec une fourchette de 5 402 € à 7 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Île-aux-Moines ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 570 077 € (1er quartile) à 794 492 € (3e quartile), autour de 677 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Île-aux-Moines ?
Le prix médian d'une maison à Île-aux-Moines se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 035 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Île-aux-Moines ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Île-aux-Moines sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.