Prix d'un maison à Herbeys
À Herbeys, le prix médian d'un maison est de 3 758 €/m², soit environ 577 735 € pour une surface moyenne de 154 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Herbeys
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 4 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 26 % en dessous. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 81 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Herbeys
Sur les ventes d'une maison à Herbeys, la moitié se sont conclues entre 426 300 € et 589 500 €, pour un prix médian de 526 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 119 et 182 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 719 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 406 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 919 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 938 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Herbeys s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 417 et 935 m d'altitude et comptait 1 424 habitants au recensement de 2023.
Herbeys est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Paroisse de l'ancienne province royale du Dauphiné durant l'Ancien Régime, la commune devenue iséroise lors de la création des départements, adhère à la communauté de communes du Sud Grenoblois entre 2003 et 2013, puis rejoint la communauté de Grenoble-Alpes Métropole en 2014. Ses habitants sont dénommés les Herbigeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Herbeys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Herbeys
Q1Quel est le prix d'une maison à Herbeys en 2026 ?
À Herbeys, le prix médian d'une maison est de 3 758 €/m², avec une fourchette de 2 351 € à 4 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 154 m² à Herbeys ?
Pour la surface moyenne observée (154 m²), le budget indicatif va d'environ 361 396 € (1er quartile) à 677 407 € (3e quartile), autour de 577 735 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Herbeys ?
Le prix médian d'une maison à Herbeys se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 997 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Herbeys ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Herbeys sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.