Prix d'un maison à Ham
À Ham, le prix médian d'un maison est de 941 €/m², soit environ 86 572 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ham
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 302 % au-dessus. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 53 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ham
Sur les ventes d'une maison à Ham, la moitié se sont conclues entre 56 000 € et 109 250 €, pour un prix médian de 78 545 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 662 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 004 €/m² |
| 2024 | 52 | 1 057 €/m² |
| 2025 | 53 | 800 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 004 € à 800 €, soit −20,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Ham s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 57 et 84 m d'altitude et comptait 4 378 habitants au recensement de 2023.
Ham [am] est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. Ancienne ville industrielle, la commune a été durement frappée par la désindustrialisation de la fin du XXe siècle. Elle est le siège de la communauté de communes de l'Est de la Somme.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ham (Somme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ham
Q1Quel est le prix d'une maison à Ham en 2026 ?
À Ham, le prix médian d'une maison est de 941 €/m², avec une fourchette de 672 € à 1 214 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Ham ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 61 824 € (1er quartile) à 111 688 € (3e quartile), autour de 86 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ham ?
Le prix médian d'une maison à Ham se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (695 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ham ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Ham sur les 12 derniers mois.