Prix d'un maison à Gueugnon
À Gueugnon, le prix médian d'un maison est de 941 €/m², soit environ 89 395 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gueugnon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 154 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 2 % en dessous. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 62 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Gueugnon, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gueugnon
Sur les ventes d'une maison à Gueugnon, la moitié se sont conclues entre 66 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 777 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 928 €/m² |
| 2024 | 66 | 912 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 052 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 928 € à 1 052 €, soit +13,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gueugnon s'étend sur 28,5 km², s'étage entre 233 et 352 m d'altitude et comptait 6 528 habitants au recensement de 2023.
Gueugnon est une commune française, chef-lieu d'un canton regroupant vingt communes, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. À Gueugnon, dans un méandre de l'Arroux, le marquis Jean Hector de Faÿ de La Tour-Maubourg, futur maréchal de France (1757), crée en 1724 les premières forges et fonderies de France. Ces installations, les célèbres « Forges de Gueugnon », allaient faire de Gueugnon, ville de 9 000 habitants à l’époque, le « leader mondial de l’acier inoxydable » au XXe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gueugnon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gueugnon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 717 € | 639 € – 1 077 € | 60 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gueugnon
Q1Quel est le prix d'une maison à Gueugnon en 2026 ?
À Gueugnon, le prix médian d'une maison est de 941 €/m², avec une fourchette de 689 € à 1 236 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Gueugnon ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 65 455 € (1er quartile) à 117 420 € (3e quartile), autour de 89 395 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gueugnon ?
Le prix médian d'une maison à Gueugnon se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (678 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gueugnon ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Gueugnon sur les 12 derniers mois.