Prix d'un maison à Guernes
À Guernes, le prix médian d'un maison est de 2 558 €/m², soit environ 204 214 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guernes
Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 245 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Guernes
Sur les ventes d'une maison à Guernes, la moitié se sont conclues entre 162 625 € et 250 750 €, pour un prix médian de 217 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 392 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 670 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 290 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 604 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 670 € à 2 604 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guernes s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 15 et 71 m d'altitude et comptait 1 085 habitants au recensement de 2023.
Guernes est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce village du Vexin français bordé par la Seine dispose d'une biodiversité importante notamment d'oiseaux sauvages, protégée au titre d'une zone Natura 2000 et d'une église contemporaine classée monument historique et disposant d'un retable en bois sculpté et de sculptures du XVIe siècle. Il est inclus dans le parc naturel régional du Vexin français.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guernes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Guernes
Q1Quel est le prix d'une maison à Guernes en 2026 ?
À Guernes, le prix médian d'une maison est de 2 558 €/m², avec une fourchette de 1 727 € à 2 861 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Guernes ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 137 899 € (1er quartile) à 228 430 € (3e quartile), autour de 204 214 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Guernes ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Guernes sur les 12 derniers mois, et 39 ventes recensées au total.