Prix d'un maison à Guerlédan
À Guerlédan, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 97 000 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guerlédan
Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 280 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Guerlédan
Sur les ventes d'une maison à Guerlédan, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 138 290 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 958 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 136 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 004 €/m² |
| 2025 | 34 | 782 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 136 € à 782 €, soit −31,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Guerlédan s'étend sur 47,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 532 habitants au recensement de 2023.
Guerlédan est une commune nouvelle française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Elle est créée par la fusion, le 1er janvier 2017, des communes de Mûr-de-Bretagne et Saint-Guen, qui sont devenues ses communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guerlédan (Côtes-d'Armor) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guerlédan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guerlédan
Q1Quel est le prix d'une maison à Guerlédan en 2026 ?
À Guerlédan, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 640 € à 1 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Guerlédan ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 62 080 € (1er quartile) à 138 613 € (3e quartile), autour de 97 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guerlédan ?
Le prix médian d'une maison à Guerlédan se situe environ 76 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (568 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guerlédan ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Guerlédan sur les 12 derniers mois.