Prix d'un maison à Gontaud-de-Nogaret
À Gontaud-de-Nogaret, le prix médian d'un maison est de 1 016 €/m², soit environ 112 103 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gontaud-de-Nogaret
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 12 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 81 % au-dessus, et Tonneins à 1 000 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gontaud-de-Nogaret
Sur les ventes d'une maison à Gontaud-de-Nogaret, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 162 500 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 236 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 058 €/m² |
| 2025 | 12 | 840 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 250 € à 840 €, soit −32,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gontaud-de-Nogaret s'étend sur 29,5 km², s'étage entre 26 et 132 m d'altitude et comptait 1 638 habitants au recensement de 2023.
Gontaud-de-Nogaret (Gontaut en gascon, prononcé Gountàwt lou Nougarétt) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Gontaud-de-Nogaret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gontaud-de-Nogaret
Q1Quel est le prix d'une maison à Gontaud-de-Nogaret en 2026 ?
À Gontaud-de-Nogaret, le prix médian d'une maison est de 1 016 €/m², avec une fourchette de 705 € à 1 617 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Gontaud-de-Nogaret ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 77 791 € (1er quartile) à 178 485 € (3e quartile), autour de 112 103 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gontaud-de-Nogaret ?
Le prix médian d'une maison à Gontaud-de-Nogaret se situe environ 73 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 801 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gontaud-de-Nogaret ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Gontaud-de-Nogaret sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.