Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Génelard
À Génelard, le prix médian d'un T3 est de 500 €/m², soit environ 31 411 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Génelard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 394 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 500 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Génelard
Sur les ventes d'un T3 à Génelard, la moitié se sont conclues entre 24 750 € et 37 250 €, pour un prix médian de 29 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 429 €/m² |
| 2025 | 3 | 598 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Génelard s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 257 et 345 m d'altitude et comptait 1 394 habitants au recensement de 2023.
Génelard est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune est située au cœur d'un important bassin houiller exploité dès le Moyen Âge, mais de façon industrielle à partir du XIXe siècle et ce jusqu'en 2000, permettant l'essor de l'industrie sidérurgique et mécanique dans la région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Génelard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Génelard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Génelard en 2026 ?
À Génelard, le prix médian d'un T3 est de 500 €/m², avec une fourchette de 379 € à 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Génelard ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 23 782 € (1er quartile) à 38 937 € (3e quartile), autour de 31 411 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Génelard ?
Le prix médian d'un T3 à Génelard est proche de la médiane des appartements de la ville (500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Génelard ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Génelard sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.