Prix d'un maison à Gandelu
À Gandelu, le prix médian d'un maison est de 1 388 €/m², soit environ 155 456 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gandelu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 1 806 €/m², environ 30 % au-dessus, et Hirson à 614 €/m², environ 56 % en dessous. Les 45 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Budget indicatif pour une maison de 112 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Gandelu
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gandelu
Q1Quel est le prix d'une maison à Gandelu en 2026 ?
À Gandelu, le prix médian d'une maison est de 1 388 €/m², avec une fourchette de 907 € à 1 942 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Gandelu ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 101 584 € (1er quartile) à 217 504 € (3e quartile), autour de 155 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gandelu ?
Le prix médian d'une maison à Gandelu se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 023 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gandelu ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Gandelu sur les 12 derniers mois.