Prix d'un maison à Gaillon-sur-Montcient
À Gaillon-sur-Montcient, le prix médian d'un maison est de 2 755 €/m², soit environ 281 527 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gaillon-sur-Montcient
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 220 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Gaillon-sur-Montcient
Sur les ventes d'une maison à Gaillon-sur-Montcient, la moitié se sont conclues entre 193 000 € et 318 750 €, pour un prix médian de 268 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 635 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 491 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 829 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 688 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gaillon-sur-Montcient s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 22 et 126 m d'altitude et comptait 689 habitants au recensement de 2023.
Gaillon-sur-Montcient [ɡajɔ̃ syʁ mɔ̃sjɑ̃] est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France. Le village se trouve dans la vallée de la Montcient, petite rivière affluent de l'Aubette de Meulan. La commune de Gaillon-sur-Montcient se trouve dans le périmètre du parc naturel régional du Vexin français.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gaillon-sur-Montcient » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gaillon-sur-Montcient
Q1Quel est le prix d'une maison à Gaillon-sur-Montcient en 2026 ?
À Gaillon-sur-Montcient, le prix médian d'une maison est de 2 755 €/m², avec une fourchette de 2 362 € à 2 825 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Gaillon-sur-Montcient ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 241 359 € (1er quartile) à 288 718 € (3e quartile), autour de 281 527 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gaillon-sur-Montcient ?
Le prix médian d'une maison à Gaillon-sur-Montcient se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 509 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gaillon-sur-Montcient ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Gaillon-sur-Montcient sur les 12 derniers mois, et 16 ventes recensées au total.