Prix d'un maison à Gacé
À Gacé, le prix médian d'un maison est de 886 €/m², soit environ 75 310 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gacé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 71 % au-dessus. Les 25 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 25 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Gacé
Sur les ventes d'une maison à Gacé, la moitié se sont conclues entre 54 250 € et 128 500 €, pour un prix médian de 77 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 557 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 778 €/m² |
| 2024 | 29 | 840 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 132 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 778 € à 1 132 €, soit +45,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gacé s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 179 et 316 m d'altitude et comptait 1 766 habitants au recensement de 2023.
Gacé est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gacé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gacé
Q1Quel est le prix d'une maison à Gacé en 2026 ?
À Gacé, le prix médian d'une maison est de 886 €/m², avec une fourchette de 614 € à 1 337 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Gacé ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 52 190 € (1er quartile) à 113 645 € (3e quartile), autour de 75 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gacé ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Gacé sur les 12 derniers mois.