Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fontaines
À Fontaines, le prix médian d'un T3 est de 1 333 €/m², soit environ 79 200 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fontaines
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 85 % au-dessus, et Digoin à 646 €/m², environ 52 % en dessous. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 15 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fontaines
Sur les ventes d'un T3 à Fontaines, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 102 500 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 988 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontaines s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 183 et 315 m d'altitude et comptait 1 841 habitants au recensement de 2023.
Fontaines est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie du canton de Chagny et de la communauté de communes du Grand Chalon. Elle compte aujourd'hui environ 2 000 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontaines (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fontaines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fontaines en 2026 ?
À Fontaines, le prix médian d'un T3 est de 1 333 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 1 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Fontaines ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 59 400 € (1er quartile) à 99 000 € (3e quartile), autour de 79 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fontaines ?
Le prix médian d'un T3 à Fontaines se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 505 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fontaines ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Fontaines sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.