Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Feyzin
À Feyzin, le prix médian d'un T5+ est de 1 925 €/m², soit environ 194 425 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Feyzin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 186 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 63 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 1 925 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 4 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Feyzin, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Feyzin
Sur les ventes d'un T5+ à Feyzin, la moitié se sont conclues entre 170 125 € et 215 500 €, pour un prix médian de 173 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 004 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 925 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 863 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Feyzin s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 155 et 234 m d'altitude et comptait 10 304 habitants au recensement de 2023.
Feyzin est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Feyzinois et Feyzinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Feyzin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Feyzin
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Feyzin
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Feyzin en 2026 ?
À Feyzin, le prix médian d'un T5+ est de 1 925 €/m², avec une fourchette de 1 777 € à 2 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Feyzin ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 179 477 € (1er quartile) à 202 000 € (3e quartile), autour de 194 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Feyzin ?
Le prix médian d'un T5+ à Feyzin se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 382 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Feyzin ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Feyzin sur les 12 derniers mois.