Prix d'un maison à Essay
À Essay, le prix médian d'un maison est de 416 €/m², soit environ 40 670 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Essay
Les 5 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 265 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Essay
Sur les ventes d'une maison à Essay, la moitié se sont conclues entre 37 750 € et 49 000 €, pour un prix médian de 45 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 245 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 408 €/m² |
| 2024 | 4 | 497 €/m² |
| 2025 | 5 | 414 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Essay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Essay
Q1Quel est le prix d'une maison à Essay en 2026 ?
À Essay, le prix médian d'une maison est de 416 €/m², avec une fourchette de 314 € à 647 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Essay ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 30 749 € (1er quartile) à 63 234 € (3e quartile), autour de 40 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Essay ?
Le prix médian d'une maison à Essay se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (423 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Essay ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Essay sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.