Prix d'un maison à Dirac
À Dirac, le prix médian d'un maison est de 1 186 €/m², soit environ 132 866 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dirac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 52 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Dirac
Sur les ventes d'une maison à Dirac, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 222 500 €, pour un prix médian de 177 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 577 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 562 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 011 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dirac s'étend sur 29,3 km², s'étage entre 65 et 183 m d'altitude et comptait 1 516 habitants au recensement de 2023.
Dirac est une commune française, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dirac (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Dirac
Q1Quel est le prix d'une maison à Dirac en 2026 ?
À Dirac, le prix médian d'une maison est de 1 186 €/m², avec une fourchette de 899 € à 1 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Dirac ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 100 748 € (1er quartile) à 193 480 € (3e quartile), autour de 132 866 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Dirac ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Dirac sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.