Prix d'un maison à Dhuizon
À Dhuizon, le prix médian d'un maison est de 1 255 €/m², soit environ 136 829 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dhuizon
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 18 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 60 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Dhuizon
Sur les ventes d'une maison à Dhuizon, la moitié se sont conclues entre 85 183 € et 170 000 €, pour un prix médian de 121 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 619 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 131 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 212 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 368 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 131 € à 1 368 €, soit +21 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dhuizon s'étend sur 43,3 km², s'étage entre 86 et 132 m d'altitude et comptait 1 195 habitants au recensement de 2023.
Dhuizon est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne », vaste étendue de bois, d'étangs et de prés aux récoltes médiocres. Elle est drainée par les Fonds de Rotte, les Veilles et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dhuizon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dhuizon
Q1Quel est le prix d'une maison à Dhuizon en 2026 ?
À Dhuizon, le prix médian d'une maison est de 1 255 €/m², avec une fourchette de 915 € à 1 752 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Dhuizon ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 99 673 € (1er quartile) à 190 966 € (3e quartile), autour de 136 829 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dhuizon ?
Le prix médian d'une maison à Dhuizon se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (835 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dhuizon ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Dhuizon sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.