Prix d'un maison à Denée
À Denée, le prix médian d'un maison est de 2 197 €/m², soit environ 210 781 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Denée
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 49 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Denée
Sur les ventes d'une maison à Denée, la moitié se sont conclues entre 142 500 € et 274 875 €, pour un prix médian de 212 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 745 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 030 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 003 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 682 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 030 € puis 2 003 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Denée s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 12 et 90 m d'altitude et comptait 1 449 habitants au recensement de 2023.
Denée est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce territoire borde la Loire en aval d'Angers, sur le site « Val de Loire, Patrimoine Mondial de l’UNESCO », et est labellisée depuis 2004 « Petite Cité de Caractère ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Denée (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Denée
Q1Quel est le prix d'une maison à Denée en 2026 ?
À Denée, le prix médian d'une maison est de 2 197 €/m², avec une fourchette de 1 519 € à 2 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Denée ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 145 729 € (1er quartile) à 257 486 € (3e quartile), autour de 210 781 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Denée ?
Le prix médian d'une maison à Denée se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 564 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Denée ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Denée sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.