Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cuiseaux
À Cuiseaux, le prix médian d'un T3 est de 503 €/m², soit environ 39 454 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cuiseaux
Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 390 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cuiseaux
Sur les ventes d'un T3 à Cuiseaux, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 64 000 €, pour un prix médian de 64 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 76 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 657 €/m² |
| 2024 | 2 | 488 €/m² |
| 2025 | 3 | 434 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cuiseaux s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 188 et 647 m d'altitude et comptait 1 869 habitants au recensement de 2023.
Cuiseaux est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cuiseaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cuiseaux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cuiseaux en 2026 ?
À Cuiseaux, le prix médian d'un T3 est de 503 €/m², avec une fourchette de 410 € à 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 78 m² à Cuiseaux ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 32 153 € (1er quartile) à 49 847 € (3e quartile), autour de 39 454 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cuiseaux ?
Le prix médian d'un T3 à Cuiseaux est proche de la médiane des appartements de la ville (503 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cuiseaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Cuiseaux sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.