Prix d'un maison à Crespières
À Crespières, le prix médian d'un maison est de 4 293 €/m², soit environ 596 351 € pour une surface moyenne de 139 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Crespières
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 105 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Crespières
Sur les ventes d'une maison à Crespières, la moitié se sont conclues entre 388 175 € et 663 168 €, pour un prix médian de 537 125 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 168 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 385 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 4 611 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 341 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 869 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 611 € à 3 869 €, soit −16,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Crespières s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 43 et 185 m d'altitude et comptait 1 719 habitants au recensement de 2023.
Crespières [kʁɛpjɛʁ] est une commune française du département des Yvelines et de la région Île-de-France, située à environ 17 km à l'ouest de Saint-Germain-en-Laye. Ses habitants sont appelés les Crespiérois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crespières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Crespières
Q1Quel est le prix d'une maison à Crespières en 2026 ?
À Crespières, le prix médian d'une maison est de 4 293 €/m², avec une fourchette de 3 492 € à 4 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 139 m² à Crespières ?
Pour la surface moyenne observée (139 m²), le budget indicatif va d'environ 485 104 € (1er quartile) à 668 605 € (3e quartile), autour de 596 351 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Crespières ?
Le prix médian d'une maison à Crespières se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 412 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Crespières ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Crespières sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.