Prix d'un maison à Coulonges-sur-Sarthe
À Coulonges-sur-Sarthe, le prix médian d'un maison est de 1 550 €/m², soit environ 145 065 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulonges-sur-Sarthe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Ferté Macé à 891 €/m², environ 43 % en dessous. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 5 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulonges-sur-Sarthe
Sur les ventes d'une maison à Coulonges-sur-Sarthe, la moitié se sont conclues entre 121 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 474 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 700 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 679 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 072 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coulonges-sur-Sarthe s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 147 et 205 m d'altitude et comptait 480 habitants au recensement de 2023.
Coulonges-sur-Sarthe est une commune française située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 480 habitants. Ses habitants sont appelés les Coulongeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulonges-sur-Sarthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Coulonges-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulonges-sur-Sarthe en 2026 ?
À Coulonges-sur-Sarthe, le prix médian d'une maison est de 1 550 €/m², avec une fourchette de 1 154 € à 1 922 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Coulonges-sur-Sarthe ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 108 020 € (1er quartile) à 179 870 € (3e quartile), autour de 145 065 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Coulonges-sur-Sarthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Coulonges-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.