Prix d'un maison à Couffy
À Couffy, le prix médian d'un maison est de 887 €/m², soit environ 73 969 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Couffy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 126 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Couffy
Sur les ventes d'une maison à Couffy, la moitié se sont conclues entre 47 750 € et 128 528 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 49 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 288 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 833 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 088 €/m² |
| 2025 | 4 | 974 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Couffy s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 67 et 134 m d'altitude et comptait 506 habitants au recensement de 2023.
Couffy est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale », regroupant des milieux très hétérogènes, plateau dénudé de Pontlevoy, vallée du Cher bordée de coteaux de vignes et aspects de gatine au-delà. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Couffy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Couffy
Q1Quel est le prix d'une maison à Couffy en 2026 ?
À Couffy, le prix médian d'une maison est de 887 €/m², avec une fourchette de 520 € à 1 242 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Couffy ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 43 420 € (1er quartile) à 103 633 € (3e quartile), autour de 73 969 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Couffy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Couffy sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.