Prix d'un maison à Cossé-le-Vivien
À Cossé-le-Vivien, le prix médian d'un maison est de 1 341 €/m², soit environ 132 759 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cossé-le-Vivien
Les 26 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 28 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 61 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cossé-le-Vivien
Sur les ventes d'une maison à Cossé-le-Vivien, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 604 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 468 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 133 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 212 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 468 € à 1 212 €, soit −17,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cossé-le-Vivien s'étend sur 44,4 km², s'étage entre 50 et 104 m d'altitude et comptait 3 174 habitants au recensement de 2023.
Cossé-le-Vivien est une commune française située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 3 174 habitants. La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Haut-Anjou).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cossé-le-Vivien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cossé-le-Vivien
Q1Quel est le prix d'une maison à Cossé-le-Vivien en 2026 ?
À Cossé-le-Vivien, le prix médian d'une maison est de 1 341 €/m², avec une fourchette de 851 € à 1 707 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Cossé-le-Vivien ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 84 249 € (1er quartile) à 168 993 € (3e quartile), autour de 132 759 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cossé-le-Vivien ?
Le prix médian d'une maison à Cossé-le-Vivien se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 485 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cossé-le-Vivien ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Cossé-le-Vivien sur les 12 derniers mois.