Prix d'un maison à Corzé
À Corzé, le prix médian d'un maison est de 1 667 €/m², soit environ 161 609 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Corzé
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 96 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Corzé
Sur les ventes d'une maison à Corzé, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 240 000 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 834 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 638 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 557 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 940 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 638 € à 1 940 €, soit +18,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Corzé s'étend sur 31,5 km², s'étage entre 15 et 68 m d'altitude et comptait 1 991 habitants au recensement de 2023.
Corzé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Corzé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Corzé
Q1Quel est le prix d'une maison à Corzé en 2026 ?
À Corzé, le prix médian d'une maison est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 263 € à 2 157 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Corzé ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 122 503 € (1er quartile) à 209 170 € (3e quartile), autour de 161 609 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Corzé ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Corzé sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.