Prix d'un maison à Cormeray
À Cormeray, le prix médian d'un maison est de 1 667 €/m², soit environ 184 411 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cormeray
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 20 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 31 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Cormeray
Sur les ventes d'une maison à Cormeray, la moitié se sont conclues entre 159 500 € et 215 500 €, pour un prix médian de 188 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 304 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 803 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 676 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 225 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 803 € à 1 225 €, soit −32,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cormeray s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 91 et 109 m d'altitude et comptait 1 558 habitants au recensement de 2023.
Cormeray est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle a été créée en 1859 par démembrement de la partie Est de la commune de Chitenay. Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Sologne viticole », vaste étendue de bois, d'étangs et de prés.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cormeray (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Cormeray
Q1Quel est le prix d'une maison à Cormeray en 2026 ?
À Cormeray, le prix médian d'une maison est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 060 € à 1 911 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Cormeray ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 117 247 € (1er quartile) à 211 457 € (3e quartile), autour de 184 411 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cormeray ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Cormeray sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.