Prix d'un maison à Clonas-sur-Varèze
À Clonas-sur-Varèze, le prix médian d'un maison est de 2 404 €/m², soit environ 270 822 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clonas-sur-Varèze
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 63 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Clonas-sur-Varèze
Sur les ventes d'une maison à Clonas-sur-Varèze, la moitié se sont conclues entre 260 000 € et 330 000 €, pour un prix médian de 278 275 €.
La moitié des maison vendus font entre 98 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 306 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 600 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 776 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 776 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Clonas-sur-Varèze s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 157 et 256 m d'altitude et comptait 1 535 habitants au recensement de 2023.
Clonas-sur-Varèze est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village, de taille encore modeste, par rapport aux communes voisines est situé au cœur de la vallée du Rhône, entre Lyon et Valence, non loin de l'agglomération viennoise. Clonas-sur-Varèze, autrefois rattachée à la communauté de communes du Pays Roussillonnais est une commune membre de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône depuis le 1er janvier 2019.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clonas-sur-Varèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clonas-sur-Varèze
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Clonas-sur-Varèze
Q1Quel est le prix d'une maison à Clonas-sur-Varèze en 2026 ?
À Clonas-sur-Varèze, le prix médian d'une maison est de 2 404 €/m², avec une fourchette de 1 540 € à 2 874 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Clonas-sur-Varèze ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 173 527 € (1er quartile) à 323 832 € (3e quartile), autour de 270 822 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Clonas-sur-Varèze ?
Le prix médian d'une maison à Clonas-sur-Varèze se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 950 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Clonas-sur-Varèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Clonas-sur-Varèze sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.