Immobilier à Clans, les ventes publiées
Clans est une commune du département Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Clans s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 264 et 2 082 m d'altitude et comptait 703 habitants au recensement de 2023.
Clans (prononcer le « s » final, [klɑ̃s]) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Clansois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clans (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Clans
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 260 000 € | 3 133 €/m² | RTE DE LA TINEE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 95 000 € | 2 317 €/m² | RUE DU VERGER |
| 24 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 265 000 € | 2 284 €/m² | RUE DES FRERES LAUGERI |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 40 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU FOUR |
| 29 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 309 000 € | 5 518 €/m² | RTE DE LA TINEE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 40 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU BARRI |
| 17 juillet 2025 | Maison | 20 m² | 1 | 124 000 € | 6 200 €/m² | RUE DU PUY |
| 15 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 70 000 € | 438 €/m² | RTE DE PONT DE CLANS |
| 19 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 €/m² | PTTE DE LA FRAIRIE |
| 6 juin 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 53 320 € | 1 904 €/m² | PASSETS |
| 5 mars 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 €/m² | PL DU PUY |
| 28 février 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 112 200 € | 2 040 €/m² | RUE DU BARRI |
| 7 février 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 €/m² | RTE DE CLANS |
| 6 décembre 2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 €/m² | RTE DE LA TINEE |
| 4 décembre 2024 | Maison | 44 m² | 2 | 95 880 € | 2 179 €/m² | RUE DU FOUR |
| 5 août 2024 | Maison | 47 m² | 3 | 155 000 € | 3 298 €/m² | RUE MARIUS INGIGLIARDI |
| 23 juillet 2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 59 000 € | 1 788 €/m² | RUE DE LA BARRIERE |
| 13 juin 2024 | Maison | 20 m² | 1 | 88 000 € | 4 400 €/m² | RTE DE LA FORET |
| 31 mai 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 40 650 € | 903 €/m² | AV DE L'HOTEL DE VILLE |
| 9 avril 2024 | Maison | 59 m² | 4 | 114 000 € | 1 932 €/m² | PL CELESTIN FARAUT |
| 28 mars 2024 | Maison | 40 m² | 3 | 95 380 € | 2 385 €/m² | RUE DU BARRI |
| 20 décembre 2023 | Maison | 43 m² | 3 | 35 000 € | 814 €/m² | RTE DE PONT DE CLANS |
| 5 décembre 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 €/m² | AV AUGUSTE GHIRALDI |
| 21 septembre 2023 | Appartement | 78 m² | 4 | 190 000 € | 2 436 €/m² | RTE DE LA FORET |
| 24 juillet 2023 | Maison | 83 m² | 5 | 234 650 € | 2 827 €/m² | RTE DE LA TINEE |
| 13 mars 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 175 000 € | 1 750 €/m² | RTE DE LA TINEE |
| 9 février 2023 | Appartement | 55 m² | 2 | 40 000 € | 727 €/m² | PL DE LA FERRAYE |
| 2 février 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 73 500 € | 1 225 €/m² | RUE DU MEDECIN COLONEL MILLO |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 256 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 750 € et 2 827 €.
Les 7 ventes d'appartements publiées vont de 727 € à 2 436 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 78 m².
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 438 € à 6 200 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 160 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Clans ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Clans ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 256 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Clans ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Clans ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 256 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 750 € et 2 827 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Clans avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.