Prix d'un maison à Chuzelles
À Chuzelles, le prix médian d'un maison est de 3 165 €/m², soit environ 364 921 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chuzelles
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 24 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chuzelles
Sur les ventes d'une maison à Chuzelles, la moitié se sont conclues entre 299 000 € et 463 013 €, pour un prix médian de 386 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 97 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 442 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 3 292 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 160 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 663 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 292 € à 2 663 €, soit −19,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chuzelles s'étend sur 13 km², s'étage entre 165 et 361 m d'altitude et comptait 2 366 habitants au recensement de 2023.
Chuzelles est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chuzelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chuzelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Chuzelles en 2026 ?
À Chuzelles, le prix médian d'une maison est de 3 165 €/m², avec une fourchette de 2 180 € à 3 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Chuzelles ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 251 357 € (1er quartile) à 460 510 € (3e quartile), autour de 364 921 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chuzelles ?
Le prix médian d'une maison à Chuzelles se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 613 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chuzelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Chuzelles sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.