Prix d'un maison à Chitenay
À Chitenay, le prix médian d'un maison est de 1 319 €/m², soit environ 155 632 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chitenay
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 52 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chitenay
Sur les ventes d'une maison à Chitenay, la moitié se sont conclues entre 123 450 € et 305 000 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 151 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 783 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 738 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 022 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 060 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 738 € à 1 060 €, soit −39 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chitenay s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 67 et 116 m d'altitude et comptait 1 132 habitants au recensement de 2023.
Chitenay est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Sologne viticole », vaste étendue de bois, d'étangs et de prés. Elle est drainée par le Beuvron et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chitenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chitenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Chitenay en 2026 ?
À Chitenay, le prix médian d'une maison est de 1 319 €/m², avec une fourchette de 828 € à 2 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Chitenay ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 97 711 € (1er quartile) à 256 465 € (3e quartile), autour de 155 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chitenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Chitenay sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.